港股复盘:降准憧憬,银行股拉升
港美股 · 丫丫表弟 · 2020-02-27 · 股权代码:

会德丰私有化,九龙仓置业却大跌?

受定向降准的憧憬所刺激,午后银行股突然拉升,直接令恒指扭转200多点的跌幅翻红。

 

最终收涨82点,报26,849点,成交1,104亿。北上资金净流出10.58亿,南下资金净流入50.62亿。

 

根据中国人民银行副行长刘国强在国新闻发布会上表示,“择机实施2019年普惠金融定向降准动态考核,释放长期流动性”。

 

虽然可能没有市场预期的大放水,但用各种方法去保持流动性是必然的事。只是,降准不是新手段,今年初才降准0.5%,最后能否流到实体经济才是根本的问题所在。

 

无论如何,早前人行才宣布了全部收回节后投放的短期流动性,现在便换来了长期流动性,也难怪股市出现那么大反应。

 

内银股大升,工行(1398.HK)、中行(3988.HK)、建行(0939.HK)、农行(1288.HK)升1%至2%。

 

顺带一提,近期恒指连续下滑,最主要受平安(2318.HK)和友邦(1299.HK)所拖累,目前股价已跌回春节当天大跌时的水平。相对下,腾讯(0700.HK)只跌回春节以来一半的涨幅。

 

至于其余板块,基建股继续向好,物业管趁午后市况逆转也掺了一脚,多只股票再次靠近创新高水平。

 

另外,A股医疗废物处理板块走强,带动东江环保(0895.HK)大涨近10%。而早前提及的北控城市资源(3718.HK)实际上也有处理医疗一类的危废,但股价一度跌近10%。

 

早于2月初时已提及公司,主要看好其业务的增长性和持续性、以及低估值。

 

但从当时至今,公司股价涨幅一度超过50%,从走势来看,相信主要受短炒的资金所推动,亦因此近期回落速度非常快。

 

以目前平水,相当于2019年静态PE 9x,考虑到未增长性,估值还是便宜,当然,这是从长期角度看。市值小的公司难以吸引机构资金进驻,短期走势容易受炒作资金影响,而这个风险我也一直在强调。

 

会德丰(0020.HK)获大股东提出私有化,复牌暴涨迎40%,而九龙仓置业(1997.HK)跌近6.2%,九龙仓(0004.HK)则继续停牌。

 

私有化价格为71.9港元,相当于溢价52.2%,将由每股12元现金、1股九龙仓置业股份以及1股九龙仓股份所组成。

 

 

来源:会德丰

 

这次会德丰的举动令市场有点意想不到,因为通常都会私有化旗下子公司,而非像这次一样私有化控股的母公司。

 

不过,目前会德丰持有66.5% 九龙仓置业以及 70.7% 九龙仓,持股市值达到1,200亿,已高于会德丰停牌前的市值970亿,而这并未考虑到本身持有的物业资产

 

截止2019年6月,会德丰资产净值实际达到2,643亿,所以按公告所说的释放股东价值也是相当合理。以目前大涨后的价格,PB仍然只约0.5x。

 

最重要的是,大股东及一致行动人士持有会德丰70%,如果要全数用现金私有化,金额超过450亿,而在目前安排下,仅动约80亿,自然是很化算。

 

另外,私有化完成后,九龙仓置业和九龙仓的股价流通量将分别增加22%和21.9%。

 

相信有部份散户害怕到时候会出现沽压,或是由于不是私有化标的,所以撒离,但这亦可能带来了一个短炒的机会。